楼市政策再收紧，中国房企非公开发行公开债将受限制

汇通财经APP讯——据知情人士透露，中国的债券监管机构之一，中国证券业协会正在考虑收紧对房地产公司非公开发行公司债的限制条件。

中国证券业协会正在就此事公开征求意见，新方案拟将不符合《关于房地产业公司债券的分类监管方案（试行）》监管要求的房地产公司纳入负面清单。

监管者对于房地产市场的泡沫的打压已经挤去了市场上的部分泡沫。上个月全国房价上涨的城市数量降至一年最低。根据2016年12月22-26日所做的一份调查，中国房地产企业是2017年人民币债券市场中风险最大的部分。

监管部门还采取了其他的措施来限制包括房地产在内的某些行业的融资。去年10月，上海证券交易所曾布《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》，提高了房企进行融资的门槛。

知情人士称，新的负面清单也可能增加了“违反国务院关于钢铁、煤炭行业化解过剩产能实现脱困发展的意见的煤炭、钢铁企业”的内容。清单范围可能还将扩大，纳入过去24个月有会计文件造假行为的公司；此前规定的相关期限为12个月。