澳房价上涨减缓，或因置业移民政策收紧

汇通财经APP讯——据澳新银行(ANZ)经济学家预测，目前的指数说明澳洲的房屋建设量已经很接近或者达到顶点，即将趋于稳定。投资者需求减少，人口增长减缓和供应量的稳定，都意味着房价的增长速度放缓，尤其是在悉尼和墨尔本更为显著。

据ANZ分析，房价增长减缓，将使得澳大利亚储备银行降息的关键性障碍消除。


澳洲央行计划在2016年2月和5月各降息25个基点。据周四的制造厂商(CoreLogic RP)数据显示，澳首都堪培拉房价9月上涨0.9%，但悉尼房价则暂缓上涨，因而一些经济学家认为，价格上涨可能正在适度减缓，而价格月度的上涨主要来源于墨尔本、布里斯班和堪培拉三座城市的增长。

在澳洲房价上涨的推手中，来自新兴市场，特别是中国内地的移民起了很重要的作用，而近几个月以来随着澳洲收紧置业移民的门槛，以及中国国内政策的变化，中国富人在澳洲置业变得更加困难，这对房价减缓上涨也是有帮助的。